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  • Wir überprüfen den Schriftverkehr mit den Versicherungsgesellschaften und kümmern uns um die Schadensregulierung
  • Wir erstellen die WEG-Buchhaltung
  • Wir sorgen für eine pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten
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Mit unserem Leistungsspektrum decken wir sämtliche Bereiche der Mietverwaltung ab.

Kaufmännische Verwaltung:

  • Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen
  • Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
  • Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Führung der Mietkaution
  • Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen u. ä.
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  • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung und Verwaltung
  • Erstellung von Hausabrechnungen und Betriebskostenabrechnungen
  • Analyse der Nebenkosten und Ermittlung der daraus resultierenden Optimierungspotentiale

Vermietung und Verkauf

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  • Mieterauswahl, Besichtigungstermine, Einholung von Bonitätsauskünften
  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Überwachung des baulichen Zustands durch regelmäßige Objektbegehungen
  • Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten
  • Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung
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