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Mietverwaltung

Mit unserem Leistungsspektrum decken wir sämtliche Bereiche der Mietverwaltung ab.

Kaufmännische Verwaltung:

Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen
Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
Führung der Mietkaution
Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen u. ä.
Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister
Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung und Verwaltung
Erstellung von Hausabrechnungen und Betriebskostenabrechnungen
Analyse der Nebenkosten und Ermittlung der daraus resultierenden Optimierungspotentiale

Vermietung und Verkauf

Aktive Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Mieterauswahl, Besichtigungstermine, Einholung von Bonitätsauskünften
Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
Überwachung des baulichen Zustands durch regelmäßige Objektbegehungen
Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten
Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung
Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
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Kaufvertragserstellung und Beratung

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