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  • Wir optimieren Dienstleistungs-, Lieferanten- und Wartungsverträge
  • Wir überprüfen den Schriftverkehr mit den Versicherungsgesellschaften und kümmern uns um die Schadensregulierung
  • Wir erstellen die WEG-Buchhaltung
  • Wir sorgen für eine pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten
  • Wir erstellen Rücklagenabrechnungen
  • Wir erstellen für Sie die gesamte Nebenkostenabrechnung
  • Wir organisieren für Sie den Hausmeister- und Reinigungsservice
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  • Wir koordinieren die Pflege Ihrer Grünanlage
  • Wir überwachen den baulichen Zustand Ihrer Immobilien ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter
  • Wir führen für Sie die Planung und Überwachung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen unter Hinzuziehung erfahrener Architekten durch
  • Wir vergeben und überwachen nach vorheriger Absprache mit Ihnen alle notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Wir sind Ansprechpartner für Eigentümer und Ihre Mieter
  • Wir nehmen Beschwerden entgegen und schlichten Streitigkeiten
  • Wir führen regelmäßige Anlagenbegehungen mit den Beiräten durch
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Mietverwaltung

Mit unserem Leistungsspektrum decken wir sämtliche Bereiche der Mietverwaltung ab.

Kaufmännische Verwaltung:

  • Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen
  • Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
  • Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Führung der Mietkaution
  • Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen u. ä.
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  • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung und Verwaltung
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Vermietung und Verkauf

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  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Überwachung des baulichen Zustands durch regelmäßige Objektbegehungen
  • Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten
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